DỰ TRÙ CHI PHÍ NỘI THẤT CHO NHÀ MỚI LẦN ĐẦU

Dự trù chi phí nội thất là điều cần thiết khi bạn muốn sở hữu một không gian sống mới điều này sẽ giúp cho bạn dự trù được các khoản chi phí trước khi làm nội thất sao cho phù hợp với ngân sách và nguồn tiền bạn đang có. Vậy dự trù chi phí làm nội thất như thế nào là phù hợp?

Dự trù chi phí nội thất:

Thiết kế nội thất được hiểu đơn giản là các bản vẽ, thiết kế 2D và 3D nội thất căn nhà giúp cho gia chủ dễ hình dung ra được cách tráng trí và bố trí vật dụng nội thất cho không gian nhà của mình

Những bản thiết kế như vầy cũng sẽ giúp cho quá trình thi công lắp đặt trở nên dễ dàng hơn. Vì vậy trong bản dự trù kinh phí của bạn không thể bỏ qua mục lục này

Công thức để tính chi phí thiết kế như sau:

Tổng chi phí = Tổng diện tích cần thiết kế x đơn giá thiết kế tính theo m2

Thiết kế nội thất theo phong cách hiện đại: 150.000 – 250.000đ/m2

Thiết kế nội thất theo phong cách cổ điển, tân cổ điển: 300.000 – 400.000đ/m2

( Mức giá tham khảo năm 2019 )

Mức giá trên là mức giá tham khảo chung trên thị trường, có thể mỗi công ty sẽ có mỗi mức giá khác nhau

Cách dự trù chi phí nội thất : 

Với sự phát triển trong lĩnh vực dịch vụ nội thất như hiện nay, các đơn vị thi công nội thất ngày càng phát triển với đa dạng các gói dịch vụ. Điều này sẽ gây ra khó khăn cho bạn trong việc lựa chọn và đặt niềm tin cho một đơn vị nội thất nhất định, vì có quá nhiều công ty với chi phí khác chất lượng thi công cũng khác nhau khiến cho bạn gặp khó khăn trong quá trình lựa chọn

Do đó việc thực hiện báo giá thi công là điều cần thiết và được đặt lên hàng đầu trước khi gia chủ quyết định đầu tư. Để dự trù được chi phí bạn cần hoạch định ra những mục lục chúng ta cần làm và những món đồ cần thiết phải mua để thiết kế cho không gian nhà của mình.

Dự trù chi phí nội thất – Phần thô:  

• Chi phí lót sàn

Dự trù chi phí nội thất cho mục lục lót sàn là điều cần thiết, có nhiều loại vật liệu lót sàn tuỳ vào sở thích, điều kiện kinh tế của bạn từ đó chi phí cũng sẽ khác nhau. Các loại sàn thông dụng: sàn gỗ tự nhiên, sàn gỗ nhân tạo ( gỗ công nghiệp ), sàn gạch men,……

Với những sàn gỗ tự nhiên mặc dù về giá trị sử dụng và tuổi thọ cao nhưng đổi lại là chi phí vô cùng cao và đắt đỏ. Ngược lại thì sàn gỗ công nghiệp nhân tạo với chi phí rẻ hơn rất nhiều nhưng tuổi thọ sử dụng đến vài mươi năm. So với sàn gỗ tự nhiên thì sàn gỗ công nghiệp sẽ là lựa chọn tốt nhất cho nhiều gia đình có điều kiện kinh tế vừa phải

Chi phí lót sàn thường sẽ dao động và không đồng nhất tuỳ vào chất liệu bình dân hay cao cấp sẽ áp dụng mức giá phù hợp. Thông thường chi phí lót sàn sẽ nằm khoảng: 180.000 – 2.000.000đ/m2. Trong đó:

•  Chi phí lót sàn gỗ tự nhiên : 400.000 – 2.000.000đ/m2
•  Chi phí lót sàn gỗ công nghiệp: 180.000 – 600.000đ/m2

•  Chi phí điện nước ( lắp đặt và vật dụng )

Điện nước là mục lục vô cùng quan trọng cho mỗi không gian nhà. Vì vậy khi dự trù kinh phí bạn không thể bỏ qua khoản chi phí này

Cách tính dự trù chi phí đi lại đường điện còn tùy thuộc công trình.Sau đây là chi phí dự trù tham khảo cho thi công lắp đặt:

• Giá thi công điện dán dây hoàn thiện mới nằm ở khoảng 60.000 đồng/ m2.
• Lắp đặt điện rút dây hoàn thiện (mới) khoảng 70.000 đồng/ m2.

• Chi phí làm trần

Sau khi thực hiện hệ thống đường điện chúng ta cần làm trần và trần thạch cao là đạt được độ thẩm mỹ và che đi khuyết điểm của chi tiết hệ thống đường điện tốt nhất. Chi phí thực hiện làm trần dao động từ: 190.000 – 250.000đ/m2

•  Chi  phí sơn tường 

Chi phí sơn tường sẽ tuỳ thuộc vào loại nước sơn như thế nào. Thông thường chi phí sơn tường sẽ dao động từ: 30.000 – 70.000/m2

Dự trù chi phí nội thất gia dụng – vật dụng nội thất 

Về hạng mục các vật dụng gia dụng như: tủ lạnh, máy lạnh, tivi, máy giặt,…. chúng ta có thể cân nhắc có nên mua hay không và cân đối lại chi phí cho phù hợp và cũng sẽ tuỳ vào điều kiện kinh tế của bạn mà bạn có thể đầu tư những vật dụng này với chi phí hợp lý nhất

Vật dụng nội thất như: sofa, bàn ghế,…. sẽ tuỳ vào thương hiệu và chất lượng sản phẩm sẽ có mức giá khác nhau. Một món đồ gia dụng hay nội thất thuộc thương hiệu nổi tiếng và chất liệu cao cấp hiển nhiên có giá thành đắt đỏ hơn nhiều so với cùng sản phẩm nhưng chất liệu và thương hiệu phân khúc bình dân.

Chi phí đồ gia dụng – nội thất chiếm khoảng 70% tổng chi phí hoàn thiện nội thất cho một công trình. Do đó, tùy vào điều kiện kinh tế, mục đích sử dụng mà bạn có thể chọn đồ gia dụng – nội thất phù hợp.